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Luxurious 4-Bedroom Villa – 10-Minute Walk to Valadares Beach
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Fast Approval, Unipessoal Lda
21 868 0422
Chamada para a rede fixa nacional
- 5
- T4
- 1
Propor um preço
1.599.000 €
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Esta magnífica moradia T4, localizada a apenas 15 minutos do centro do Porto, a 30 minutos do Aeroporto do Porto e a 10 minutos a pé da Praia de Valadares, é um verdadeiro oásis contemporâneo onde a arquitetura moderna se funde com o conforto e a sofisticação dos melhores materiais. Situada num terreno de 1.600 m², virado a poente, oferece vistas deslumbrantes, total privacidade e um jardim cuidadosamente concebido.
A conclusão está prevista para o final deste ano. A casa foi concebida com os mais altos padrões de qualidade e atenção ao detalhe, apresentando acessórios luxuosos, de alta qualidade e elegantes que complementam na perfeição o interior da casa.
O rés-do-chão dispõe de um escritório, uma espaçosa sala de estar e uma sala de jantar com uma elegante lareira a bioetanol de 1,40 metros. A cozinha tem acabamento em melamina e a cozinha exterior tem bancada em MDF lacado (cor opcional).
A cozinha está equipada com os modernos eletrodomésticos da NEFF, incluindo:
• Fogão e exaustor NEFF
• Forno compacto de encastrar com função micro-ondas, combinando forno e micro-ondas num único aparelho
• Forno NEFF com função vapor, porta deslizante para acesso total e sistema EcoClean com função Easy Clean
• ShiftControl para navegação intuitiva no visor TFT
• Solução inteligente para cozinhar e assar simultaneamente em 4 níveis, ideal para uma cozedura precisa
• Função vapor a baixa temperatura para selar pratos a vácuo
• Máquina de café NEFF totalmente automática, plug-in e integrada
• Gaveta aquecedora Push & Pull
• Garrafeira climatizada com prateleiras e iluminação integrada
A casa está orientada no sentido nascente-poente.
Pavimento flutuante em madeira natural de carvalho, nogueira ou scuppira, disponível por encomenda.
Está também equipada com um sistema de ventilação mecânica com recuperação de calor (VMC).
O interior apresenta iluminação embutida em spots de gesso e pavimento flutuante em parquet de carvalho em todas as divisões, exceto na casa de banho, cozinha e lavandaria (revestidas com azulejos cerâmicos com preços até 50€/m²).
Rodapés e portas em MDF lacado, ripas e degraus em carvalho natural, bem como armários e armários de casa de banho em melamina com portas lacadas, enfatizam o carácter sofisticado da casa.
Os acessórios da casa de banho incluem:
• Sanita e bidé suspensos da Glam by Sanitana
• Lavatório branco de 50x40 cm, banheira de assento único de 180x80 cm
• Bancada Rodi Una e torneira Rodi Line com chuveiro
• Torneiras Lusa de parede, espelho de altura total ou duplo
• Base de duche com enchimento mineral e chuveiro de tecto
Outras características:
• Aquecimento por piso radiante (água quente e fria)
• Estores blackout elétricos nas janelas
• Pré-instalação para sistemas de videovigilância e alarme
• Garagem luminosa para 5 carros (80 m²) com possibilidade de conversão em salão de festas
• Pavimento exterior em pedra
O jardim paisagístico, projetado por um arquiteto profissional, inclui vegetação exótica como bambu preto, lavanda e árvores japonesas, criando um ambiente de tranquilidade e elegância.
Esta nova moradia foi construída recentemente. A conclusão está prevista para o quarto trimestre de 2026.
Esta luxuosa residência, pensada ao mais ínfimo pormenor, tem entrega prevista para o final do ano.
Agende agora mesmo a sua visita e descubra o privilégio de viver a poucos passos do mar.
Características e qualidades
- Referência RF99977
- Tipo de Operação Vender
- Tipo Imóvel Moradia Independente
- Freguesia / Cidade Gulpilhares / Gulpilhares e Valadares
- Área Útil 326 m2
- Área Bruta 410 m2
- Estado de Conservação Bom estado
- Quartos T4
- Casas de Banho 5
- Ano de Construção 2025
- Número de lugares de estacionamento 1
- Orientação Sudoeste
- Terraço
- Arrecadação
- Ar Condicionado
- Jardim
- Áreas Verdes
Certificado Energético
Classe Energética:
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